Os moradores da cidade de São Paulo já podem consultar os valores do IPTU 2026. A Prefeitura liberou o acesso ao imposto nesta quinta-feira, dia 15, exclusivamente por meio dos canais oficiais, no Portal do IPTU. Pelo sistema, o contribuinte consegue verificar o valor devido, escolher entre pagamento à vista, com desconto de 3%, ou optar pelo parcelamento.
A consulta online permite também a emissão da guia para pagamento da cota única ou da primeira parcela. Quem decidir dividir o imposto deverá acessar o portal da prefeitura sempre que precisar gerar os boletos seguintes, já que, a partir de 2026, não haverá mais o envio automático de todas as parcelas impressas pelos Correios.
Neste ano, a Prefeitura de São Paulo implementou mudanças importantes na comunicação do imposto. Os contribuintes que têm IPTU a pagar receberão apenas a notificação de lançamento, contendo as informações para pagamento à vista ou da primeira parcela. Não será mais enviado um segundo documento com o calendário completo de parcelas.
Outra alteração afeta os imóveis isentos do IPTU. Esses proprietários não receberão notificação impressa em casa. Para confirmar a isenção ou verificar se existe algum valor pendente, será necessário acessar o Portal do IPTU e informar o número do SQL, que identifica o cadastro do imóvel. Também é possível fazer a consulta pelo sistema DUC, que relaciona o imóvel diretamente ao CPF do contribuinte.
O envio das notificações impressas do IPTU 2026 começa nesta sexta-feira, dia 16. A entrega das correspondências deve ocorrer até 20 de fevereiro, de acordo com a data de vencimento escolhida pelo contribuinte. Para quem tem imposto a pagar, o vencimento da cota única ou da primeira parcela ocorre em fevereiro. Já os contribuintes que optaram pelo envio das notificações para administradoras terão vencimento em março.
Entre as formas de pagamento, a principal novidade de 2026 é a possibilidade de quitar o IPTU com cartão de crédito. Essa modalidade inclui cobrança de taxas de serviço, que aparecem identificadas no comprovante como Convênio Prefeitura de São Paulo. As demais opções seguem sem taxa adicional.
Além dos meios tradicionais, o imposto pode ser pago via PIX, modalidade disponível desde 2025. Para isso, o contribuinte deve emitir a guia com QR Code exclusivamente pelo site oficial da prefeitura. É importante conferir se o beneficiário é a Secretaria Municipal da Fazenda, com CNPJ 46.392.130/0001-18, e se o QR Code foi emitido pelo Banco Bradesco.
O pagamento pode ser feito por internet banking, terminais de autoatendimento dos bancos conveniados, caixas presenciais e casas lotéricas. Também é possível aderir ao débito automático. Quem já utilizava essa opção em anos anteriores permanece com a autorização ativa. Novos aderentes precisam pagar a primeira parcela pelos canais convencionais e confirmar o débito até a data de vencimento. A partir da segunda parcela, a cobrança passa a ocorrer automaticamente.
