O Centro de Campinas conta com dez projetos da Lei do Retrofit em diferentes etapas de implantação como parte da estratégia municipal de requalificação da área central. As iniciativas contemplam obras finalizadas, intervenções em execução e novos pedidos de reforma que visam recuperar edifícios antigos, modernizar estruturas e fomentar novos usos para imóveis situados em setores tradicionais.
Os empreendimentos utilizam os incentivos da lei que oferece benefícios fiscais para a atualização de edificações. A legislação permite a reabilitação integral, parcial ou mínima das propriedades e viabiliza a mudança de uso como a conversão de prédios comerciais em residenciais ou centros de serviços.
"Os resultados são bastante positivos. Proporcionalmente já alcançamos o mesmo patamar do nível do programa de retrofit da área central de São Paulo, que foi criado um ano antes. Isso mostra que a política pública tem funcionado e que conseguimos despertar o interesse de proprietários e investidores para a requalificação de imóveis na região central", afirma a secretária de Urbanismo, Carolina Baracat.
Entre os imóveis contemplados, alguns já tiveram as obras concluídas, enquanto outros estão em diferentes etapas do processo. O prédio da avenida Dr. Moraes Salles, 711, por exemplo, já concluiu as intervenções previstas. Outros imóveis têm obras em andamento, como os localizados na rua Ferreira Penteado e no Largo das Andorinhas, enquanto o conjunto na rua Dr. Costa Aguiar já possui alvará de execução para a reforma.
Parte dos projetos está em fase de análise técnica para emissão de alvará.
Além das intervenções em andamento, há imóveis que já passaram por obras, mas ainda aguardam a finalização do processo administrativo relacionado à emissão do certificado de conclusão das obras de retrofit, como os prédios da rua General Osório, 1.041, e da rua Barão de Jaguara, 1.251.
Serviços de saúde
"Entre os projetos em andamento, alguns envolvem instituições de saúde instaladas no Centro, que vêm promovendo adequações estruturais e melhorias em edifícios antigos", conta Carolina. É o caso de imóveis ligados ao Hospital Vera Cruz, na avenida Andrade Neves, às clínicas do Hospital Santa Tereza, na rua José Paulino, e à Beneficência Portuguesa, na rua Onze de Agosto.
