Uma empresa ligada ao BTG Pactual desembolsou R$ 60 milhões para comprar o prédio e o terreno do antigo Instituto Bennett, no Flamengo, Zona Sul do Rio, 13 meses antes de saber se poderia fazer construções no local.

A compra, em leilão judicial, foi em 29 de julho de 2024; a autorização para o corte de 71 árvores do terreno de quase 14 mil metros quadrados seria concedida pela Prefeitura do Rio em 25 de agosto de 2025.

O Auto de Arrematação da Vara Regional Empresarial de Porto Alegre revela que existiam prédios tombados no local, "incluindo todas as árvores inseridas dentro do Lote". Ao tombar o prédio, em 2014, o prefeito Eduardo Paes decretou que as árvores eram "imunes ao corte".

A autorização para o corte das árvores, que viabilizou o uso do terreno para a construção de dois prédios, foi concedida pela Subsecretaria de Controle e Licenciamento Ambiental da Secretaria de Desenvolvimento Urbano.

O órgão aprovou o relatório de Michelle de Oliveira Ribeiro. Ela não citou o tombamento e alegou que as árvores haviam sido plantadas com fins paisagísticos. A derrubada das árvores ocorreu no penúltimo dia de 2025.

O leilão do terreno fez parte do processo de recuperação judicial de entidades da Igreja Metodista, que mantinha o Bennett.

O Auto de Arrematação, cita que o leilão foi realizado na modalidade de "stalking horse", quando um interessado na compra do bem faz uma oferta antes do início do pregão e se compromete a pagar este preço.

O prédio foi comprado pela Stans 01 S.A., empresa que tem na direção pessoas ligadas ao BTG e que fora criada menos de dois meses antes, com capital de R$ 100,00.

De acordo com o Auto de Arrematação, a Stans 01 foi indicada como primeira proponente no lugar da Newview 43 Gestão Patrimonial Ltda.

Segundo o site da Receita Federal, a Newview tem como sócio e diretor o empresário Rogério Chor, sócio do BTG na construção dos prédios no terreno da antiga sede do Bennett, antes conhecida como Pavilhão São Clemente.

Documentos consultados pelo Correio Bastidores no site da Junta Comercial de São Paulo mostram que, em dezembro de 2024, a Stans 01 mudou seu nome para São Clemente S.A. e aumentou seu capital para R$ 67.583.755,00 (em outubro, este valor subiu para R$ 81.241.344,00).

Como a coluna publicou no site do Correio na última segunda-feira, o Ministério Público do Rio decidiu citar pessoalmente Eduardo Paes para ter acesso aos processos que permitiram a derrubada das árvores. Irmão do prefeito, Guilherme da Costa Paes é sócio e um dos diretores do BTG Pactual.

O promotor Carlos Frederico Saturnino fez uma recomendação ao prefeito para que suspenda temporariamente "qualquer corte de vegetação, demolição, obra ou qualquer intervenção modificadora" no prédio. O integrante do MP voltou a solicitar o envio dos processos relacionados ao licenciamento da obra.

A indicação do senador Rogério Marinho (PL-RN) para coordenar a campanha presidencial do colega Flávio Bolsonaro (PL-RJ) foi vista por integrantes do Centrão como uma forma de reforçar a ideia de que a candidatura é mesmo pra valer. Jair Bolsonaro quer cercar o filho por todos os lados, sem deixar quaisquer brechas.

A determinação do ex-presidente é tanta que levou o governador de São Paulo, Tarcísio de Freitas (Republicanos), a cancelar a visita que faria hoje a Bolsonaro. Evitou assim cair numa armadilha: ouvir do próprio Jair que sua reeleição para o governo paulista é por ele considerada "fundamental".

A antecipação do que Bolsonaro diria ao governador foi feita, anteontem, por Flávio. O primogênito do ex-presidente ainda reforçou que a candidatura de Tarcísio ao Planalto estava descartada. Logo depois dessas declarações, o governador tratou de dar um jeito de cancelar o passeio na Papudinha.