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A Prefeitura de São Paulo iniciou uma consulta pública sobre um projeto de concessão e requalificação do Complexo Roosevelt, na região central da capital. A proposta prevê a transferência da gestão do espaço à iniciativa privada por 20 anos, acompanhada de intervenções urbanísticas, melhorias de infraestrutura, ações de manutenção e oferta de atividades culturais e esportivas.
O complexo é formado pela Praça Franklin Roosevelt, pelo estacionamento subterrâneo, pelo Belvedere Roosevelt e pela área conhecida como Baixo do Viaduto. A administração municipal pretende licitar a concessão após o encerramento do período de consulta pública e a análise das contribuições enviadas pela população e por entidades interessadas.
De acordo com os documentos disponibilizados pela Prefeitura, a futura concessionária será responsável por executar obras de requalificação, realizar a manutenção dos equipamentos e administrar atividades econômicas previstas no contrato. Em contrapartida, deverá cumprir metas relacionadas à conservação dos espaços públicos, segurança, limpeza e programação sociocultural.
Entre as intervenções previstas está a reforma da Praça Roosevelt, incluindo adequações estruturais, melhorias no sistema de drenagem e recuperação de equipamentos existentes. O projeto também prevê a reforma de quiosques, ampliação da área destinada a cães e modernização de estruturas já instaladas no local.
Outro ponto central da proposta é a requalificação da Rua Gravataí, que deverá funcionar como ligação entre a Praça Roosevelt e o Parque Augusta. O plano inclui implantação de áreas verdes, arborização, novos pontos de iluminação, mobiliário urbano e elementos voltados à drenagem sustentável, com o objetivo de criar um corredor de circulação para pedestres entre os dois espaços públicos.
Também estão previstas intervenções na área sob o viaduto que integra o complexo. Segundo os estudos apresentados, o espaço deverá receber melhorias na iluminação pública e instalação de equipamentos de monitoramento. O Belvedere Roosevelt, inaugurado em 2023, permanecerá integrado ao conjunto e terá sua manutenção incluída no contrato de concessão.
O projeto prevê ainda a reabertura do estacionamento subterrâneo da praça para uso da população. Atualmente utilizado de forma restrita, o espaço deverá passar por adequações antes de voltar a operar comercialmente. A exploração do estacionamento é apontada pela Prefeitura como uma das principais fontes de receita para a futura concessionária.
Além das obras físicas, o edital estabelece a realização contínua de atividades culturais, educacionais, esportivas e recreativas abertas ao público. O acesso à praça deverá permanecer livre, e as regras da concessão proíbem o fechamento total ou parcial das áreas públicas para eventos privados.
Os investimentos previstos para as obras de requalificação somam cerca de R$ 8 milhões. Já os gastos estimados com operação, manutenção, segurança e conservação ao longo das duas décadas de contrato ultrapassam R$ 38 milhões, segundo os estudos divulgados pela administração municipal.
A proposta faz parte de uma série de iniciativas voltadas à requalificação da área central da cidade. Nos últimos anos, a região tem sido alvo de diferentes projetos de intervenção urbana que buscam ampliar a circulação de pessoas, incentivar atividades econômicas e promover melhorias em espaços públicos.
A consulta pública permanecerá aberta até o início de julho. Após a análise das contribuições recebidas, a Prefeitura deverá publicar a versão definitiva do edital e dar sequência ao processo de licitação para escolha da empresa responsável pela gestão do Complexo Roosevelt. Uma audiência pública virtual também está prevista para discutir os detalhes da proposta antes da publicação final do certame.