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Governo de São Paulo entrega 354 apartamentos do Casa Paulista em Carapicuíba
A CDHU investiu R$ 72,2 milhões na construção do empreendimento, em terreno doado pela Prefeitura
O Governo de São Paulo entregou, na quinta-feira (11), 354 apartamentos do programa Casa Paulista no município de Carapicuíba, na Região Metropolitana de São Paulo. As unidades habitacionais destinam-se ao reassentamento de famílias que viviam em condições precárias nas áreas conhecidas como Porto de Areia e Vila Municipal.
Segundo o governador Tarcísio de Freitas, o programa habitacional do estado tem avançado de forma significativa. “Mais uma entrega habitacional realizada, com moradias que retiraram pessoas de áreas de risco, que viviam em condições de habitação subnormal. Temos feito várias desfavelizações em São Paulo; nosso programa habitacional é muito potente, o maior da história do estado. Entregamos praticamente 75 mil unidades, temos 112 mil em obras neste momento e mais 40 mil encaminhadas, algumas já em fase de contratação e licitação. Vamos passar da meta de 200 mil unidades que nos propusemos no início da gestão. O déficit habitacional é grande e precisamos resolver”, afirmou.
O Conjunto Habitacional Carapicuíba N foi construído pela Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano (CDHU), com investimento de R$ 72,2 milhões, por meio de convênio com a Prefeitura de Carapicuíba, responsável pela doação do terreno. A CDHU foi responsável pela contratação da construtora e execução de toda a infraestrutura do empreendimento, incluindo redes de abastecimento de água e coleta de esgoto, drenagem, pavimentação asfáltica, urbanização, iluminação pública e rede elétrica.
As famílias reassentadas ocupavam irregularmente uma área classificada como de risco e foram removidas em 2022, para viabilizar a implantação do viaduto Carapicuíba, que passa sobre a linha férrea da CPTM. Durante o período entre a remoção e a entrega dos apartamentos, os beneficiários receberam auxílio-moradia do governo estadual.
O residencial está localizado a cerca de 200 metros da Vila Municipal e próximo ao Fórum de Carapicuíba. O empreendimento é composto por três torres de térreo mais 14 pavimentos, totalizando 354 unidades habitacionais. Cada apartamento possui dois dormitórios, sala de estar e jantar com varanda, cozinha, banheiro e área de serviço, com metragens que variam entre 39 m² e 41 m².
O conjunto oferece infraestrutura de lazer e serviços, incluindo Centro de Apoio ao Condomínio (CAC), playground, academia ao ar livre, quiosque com churrasqueira, lixeiras externas, portaria e sistema de geração de energia solar (fotovoltaica) para as áreas comuns. O estacionamento dispõe de mais de 100 vagas, incluindo espaços reservados para pessoas com deficiência, idosos e motocicletas.
O financiamento segue a nova Política Habitacional do Estado de São Paulo, com juro zero para famílias com renda mensal de até cinco salários mínimos. As prestações são calculadas de acordo com a renda familiar, com duas opções: comprometimento de 20% da renda, corrigido anualmente pelo IPCA, ou 30% da renda com parcelas fixas durante todo o contrato. A menor prestação oferecida é de R$ 303,60.
O programa Casa Paulista integra a estratégia estadual de redução do déficit habitacional e de remoção de famílias de áreas de risco, buscando a melhoria das condições de moradia e a promoção da regularização urbana em regiões da Grande São Paulo.