Prefeitura abre consulta para PPP do Nova Paraisópolis e detalha plano urbanístico

A Prefeitura de São Paulo abriu nesta segunda-feira (2) uma consulta pública para receber contribuições sobre a futura contratação da Parceria Público-Privada (PPP) do programa Nova Paraisópolis, iniciativa voltada à urbanização do Complexo Paraisópolis, na zona sul da capital. A consulta integra a etapa preparatória para a licitação do projeto, considerado pela administração municipal como o maior conjunto de intervenções urbanísticas já planejado para a região.

O programa abrange as comunidades de Paraisópolis, Jardim Colombo e Porto Seguro e prevê investimentos em habitação, infraestrutura urbana, mobilidade, áreas verdes e equipamentos públicos. A proposta também contempla ações voltadas à recuperação ambiental e à ampliação da oferta de serviços públicos em uma área que concentra cerca de 120 mil moradores.

Segundo os documentos disponibilizados para consulta, o plano está estruturado em três eixos principais: habitação, infraestrutura e equipamentos públicos, com ações ambientais integradas a todas as etapas do projeto. Entre as intervenções previstas estão a construção de moradias destinadas ao reassentamento de famílias, melhorias viárias, requalificação de espaços públicos e ampliação de áreas verdes.

As projeções apresentadas pela Prefeitura indicam aumento significativo da cobertura vegetal na região. Estudos preliminares apontam que a área permeável poderá passar de 4% para aproximadamente 16% dentro do perímetro das Zonas Especiais de Interesse Social (ZEIS). O plano também prevê o plantio de milhares de árvores, com o objetivo de reduzir ilhas de calor e melhorar as condições ambientais locais.

Na área de mobilidade, a proposta inclui a requalificação de cerca de 25 quilômetros de vias, além do enterramento de redes aéreas e melhorias para pedestres e transporte coletivo. As estimativas da administração municipal indicam redução do tempo de deslocamento entre Paraisópolis e a estação São Paulo–Morumbi do metrô, atualmente um dos principais acessos ao transporte de alta capacidade para os moradores da região.

O programa será financiado com recursos obtidos por meio da Operação Urbana Consorciada Faria Lima. Em 2025, a Prefeitura arrecadou aproximadamente R$ 1,7 bilhão com a venda de Certificados de Potencial Adicional de Construção (Cepacs), montante que, segundo a administração municipal, será destinado às intervenções previstas no Complexo Paraisópolis.

A consulta pública ficará disponível em plataforma digital da Prefeitura. As contribuições recebidas deverão subsidiar o aperfeiçoamento dos estudos e dos documentos que servirão de base para a futura licitação da PPP. Após a conclusão dessa etapa, o projeto seguirá para os procedimentos administrativos necessários à contratação das obras e serviços previstos.

Paraisópolis é considerada uma das maiores comunidades da cidade de São Paulo e vem recebendo intervenções urbanísticas de diferentes governos ao longo das últimas décadas. O novo programa busca ampliar esse processo por meio de um conjunto integrado de ações de urbanização, habitação e qualificação dos espaços públicos.